Тъпкана по морето, юрнаха се да купуват имоти като топъл хляб
Млади семейства с малки деца, хора на възраст между 30 и 40 години, вече са най-голямата група купувачи на ваканционни имоти, показват данни на компания за недвижими имоти.
Факторите за това са няколко – от една страна, тези хора имат нужда от удобно, сигурно и добре уредено място, където да прекарват лятото с децата си, без това да изисква твърде много проучване и предварителна организация, пише „Труд“.
Другият фактор е във все по-скъпата алтернатива – цените на хотелските нощувки значително нарастват и това прави покупката на собствен морски дом финансово обоснована.
Поскъпването на нощувките в хотелите и места за настаняване, отдавани краткосрочно на туристи, прави тази опция скъп вариант за по-младите семейства с деца. Това мотивира част от тях да потърсят дългосрочно решение – покупка на ваканционно жилище.
Цените на този тип имоти през последните години демонстрират по-умерен растеж. В резултат ваканционните имоти са по-евтини от жилищата в София, а съответно и по-достъпни.
Голям е и делът на купувачите на ваканционни имоти на възраст над 50 години. Това са хора със спестени средства, които решават да ги вложат в недвижим имот.
Това че цените на ваканционните жилища са по-ниски отколкото на апартаментите в София, ги прави удобни за инвестиция. Дори хора, които имат по-малко спестени пари, могат да ги вложат в имот.
В момента българите са основните купувачи на ваканционни имоти по Черноморието. Делът на българите нараства през последните години, като те вече достигат около 90% от всички купувачи.
Тенденцията българите да доминират на този пазар започна по време на пандемията и продължава и досега.
Останалите около 10% от купувачите са предимно от държави като Германия, Израел и Полша, но те не са така определящи за пазара. Въпреки активното присъствие на български купувачи, рускоговорящите собственици на ваканционни жилища вече не продават активно имотите си.
Цените на апартаментите в Поморие най-често са в диапазона 900-1300 евро на кв. м. В Свети Влас и Несебър цените са малко по-високи – съответно между 1000 евро и 1400 евро на кв. м и между 1000 евро и 1500 евро на квадрат.
В Слънчев бряг цените на жилищата в повечето случаи са в диапазона 800-1200 евро на кв. м, в Царево са 900-1400 евро на кв. м, а в Созопол най-често варират от 1200 евро до 1600 евро на квадрат.
