Тези апартаменти са най-новият хит на пазара за имоти, луди пари се дават за тях
Най-често купувачите на имоти търсят двустайни и тристайни апартаменти, но с една особеност – с две тоалетни, разказаха брокери. Когато в един имот има деца и всички рано сутрин за много кратко време трябва да се приготвят за училище и за работа, наличието на втори санитарен възел е огромно предимство, пише Труд бг.
При покупка на апартамент за живеене хората предпочитат тристайни, които са завършени или поне имат Акт 14, за да могат да бъдат финансирани от банките.
Сега преобладаващата част от сделките са с имоти за живеене. Преди няколко години, в периода на рекордна инфлация, голяма част от покупките на имоти бяха с цел инвестиция.
Сега също много хора купуват имоти, за да вложат парите си и да печелят като ги отдават под наел или като ги продадат след врене на по-висока цена. Но делът на инвестиционните сделки е по-малък.
Когато хората купуват имот, за да живеят в него със семейството си, правят и по-малко компромиси по отношение на изложение, етаж, локация и достъп до градски транспорт.
Купувачите държат изключително много на качеството на новото строителство. Често те сами проверяват кой е строителят на новата сграда, за да преценят дали да му се доверят.
Лихвените проценти на банките продължават да са ниски, което е стимул за пазара на имоти. Много хора предпочитат да купят имот сега, како вземат кредит, защото знаят, че след години цените ще бъдат още по-високи.
По-младите хора предпочитат жилища ново строителство, докато панелните апартаменти се купуват най-вече с цел инвестиция. Цените на панелните жилища често са по-ниски от тези на новите луксозни сгради. Затова инвестицията в панелка може да бъде изплатена по-бързо чрез отдаването на апартамента под наем.
Често старите апартаменти вървят с някакво обзавеждане, което новият собственик може да запази при отдаването им под наем, което също е предимство.
Същевременно при покупката на дом за семейството хората искат цялата сграда да бъде привлекателна, средата около нея да бъде добра, не искат да им се налага да сменят тръбите в банята или електроинсталацията. Затова повечето купувачи се насочват към новото строителство.
