Брокер: Хората, които продават имот, искат да вземат минимум 15% над разумната цена, което води до намаляване на сделките
Можем да кажем, че вторичният пазар (б. авт. – препродажба на имоти) е доста слаб и надценен. Хората, които продават имот, искат да вземат минимум 15% над разумната цена, което води до намаляване на сделките“, каза в студиото на „Дарик Югоизток“ управителят на агенцията за недвижими имоти „Имоткомерс – Бургас“ Калоян Недев. Според брокера хората предпочитат да купуват директно от строителите – т.нар. „на зелено“.
„Хората от вторичния пазар предпочитат да не продават в момента. Наблюдава се, че при строителите се случват сделки във вид на предварителен договор и поетапно плащане“, коментира Калоян Недев. Мнението му е, че така хората инвестират спестените си средства в нещо материално.
Според Калоян Недев най-важното за продавачите е да направят точна преценка на пазара.
„Ако човек иска да продаде своя имот, той трябва да има ясно виждане в какъв срок желае да освободи тези средства и дали ще ги използва за нещо друго“, е виждането на експерта.
„Всеки може сам да прецени до каква степен може да се раздели с количество пари, за да получи нещо по-ценно от тях. Така че не бих казал, че кризата е нещо лошо. Може би в нея се раждат най-добрите възможности за всеки, който иска да направи правилно решение“, каза Калоян Недев.
„Всяко нещо се раздува дотолкова, доколкото хората му вярват. Ако сега можем да кажем, че пазарът е раздут – значи хората му вярват. В момента, в който те загубят доверие в него, пазарът ще тръгне надолу“, изказа мнението си брокерът.
